Недвижимость в Уфе / Объявления / Кировский район

Купить производственную площадь за 30 002 000 рублей, ул Ленина, 5 2

Продать быстрее

30 002 000 Р

4 286Р за м² (в у.е.)

361 480 $ | 313 241 €

курсы валют

Следить за изменением цены

7000.00 м²

Общая

Республика Башкортостан, Городской округ Уфа, Уфа, ул Ленина, 5 2

на карте

Кировский р-н

Продажа 100% доли в ООО ГРАХОВОКИРПИЧ (ИННс имущественным комплексом, земельным участком и карьером. Уникальный готовый производственный актив со 100% сырьевой безопасностью и подтвержденным качеством продукции. Завод законсервирован в рабочем состоянии и готов к запуску.Продажа 100% долей от собственника. Условия обсуждаются индивидуально. Полный пакет документов (выписки ЕГРН, геология, протоколы ИННЦ) высылаем на email по запросу после подписания стандартного краткого NDA.
Единый массив площадью 7 Га находится в 100% частной собственности ... развернуть юридического лица.
Кадастровый номер: 18:06:053001:25. Земли промышленности. Целевое назначение по ЕГРН — Размещение кирпичного завода. Официальные электронные границы участка полностью установлены и внесены в Росреестр 20.11.2025 г. Готов к быстрой сделке.
Месторождение качественных кирпичных суглинков расположено непосредственно на территории завода. В наличии имеется архивный Геологический отчет о результатах геологоразведочных работ (штамп Государственного фонда геологической информации УР). Отчет содержит полный цикл испытаний суглинков, включая керамико-технологические исследования с добавками, подсчет площадей и мощностей по блокам полезного ископаемого. Качество глины официально подтверждено исследованиями ЗАО ИННЦ (Протоколы от 08.12.2023 г.).Утвержденные объемы суглинка обеспечивают полную независимость предприятия на десятилетия вперед.
В пределах участка зарегистрировано 8 производственных зданий (главный цех, формовочные, сушильные зоны и склады). Промышленная печь находится в хорошем техническом состоянии. Текущий обжиг кирпича осуществляется углем. В наличии действовавшие государственные сертификаты соответствия на кирпич керамический одинарный полнотелый рядовой КР-р-по (ГОСТторговой марки Альказар. По результатам испытаний готовый кирпич имеет стабильное водопоглощение (11,1% 12,6%), марку прочности М100М150 и высокую морозостойкость (50 циклов).
Завод расположен на юге Удмуртии (д. Порым) в 15 минутах от федеральной трассы Ижевск — Елабуга. Это идеальная точка для межрегионального сбыта на рынки Удмуртии, Татарстана и Кировской области. Дорога общего пользования подходит непосредственно к воротам завода. Свободный круглогодичный проезд для тяжелой техники и еврофур (20 тонн) без сезонных ограничений.
На территории расположена собственная комплектная трансформаторная подстанция (КТП) мощностью до 400 кВт (входящая линия 6-10 / 0,4 кВ). Магистральный газопровод проходит в пределах 200 метров от границы участка. Перевод обжиговых печей на газ снизит себестоимость готового кирпича минимум на 35%.
Имущественный комплекс полностью подходит под критерии получения совместного займа Фонда развития промышленности (ФРП) в размере 2030 млн рублей под 35% годовых на закупку автоматизированной сушильной камеры и внутреннюю газификацию.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 303 295 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 12.08.2026, обновлён 12.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1

63 000 000 Р

ул Новоалександровская, 21

99 929 700 Р

Фёдоровская улица, 3/2

20 001 000 Р

ул Энергетиков, 32

90 000 000 Р

ул Зеленая Роща, 7/9

45 001 500 Р

ул Путейская, 25

145 004 000 Р

ул Зеленая, 7

30 000 100 Р

улица Энергетиков, 1/10

19 900 100 Р

Р-315

40 001 300 Р

ул Соединительное шоссе, 3 4

190 005 000 Р

ул Индустриальное шоссе, 47

20 000 300 Р

ул Сахалинская, 5

150 000 000 Р

Майкопская улица, д.62

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 19.08.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	69 451 руб.	- 576 руб.	552 000 ... 1 272 480 000 руб. за объект	28.07.26
	70 945 руб.	+ 918 руб.	300 000 ... 1 272 480 000 руб. за объект	14.07.26
	71 833 руб.	+ 1 806 руб.	300 000 ... 1 272 480 000 руб. за объект	30.06.26
Производственные помещения	81 512 руб.	+ 81 512 руб.	19 900 100 ... 190 005 000 руб. за объект	28.07.26
	81 512 руб.	+ 81 512 руб.	19 900 100 ... 190 005 000 руб. за объект	14.07.26
	81 512 руб.	+ 81 512 руб.	19 900 100 ... 190 005 000 руб. за объект	30.06.26
Торговые помещения и площади	143 508 руб.	- 7 270 руб.	850 000 ... 160 000 000 руб. за объект	28.07.26
	145 785 руб.	- 4 993 руб.	850 000 ... 160 000 000 руб. за объект	14.07.26
	146 547 руб.	- 4 231 руб.	500 010 ... 160 000 000 руб. за объект	30.06.26
Помещение свободного назначения	78 569 руб.	- 22 753 руб.	57 120 ... 250 000 000 руб. за объект	28.07.26
	68 839 руб.	- 32 482 руб.	51 940 ... 250 000 000 руб. за объект	14.07.26
	68 625 руб.	- 32 696 руб.	51 940 ... 250 000 000 руб. за объект	30.06.26

Коммерческая в Уфе

Недвижимость в Уфе

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Уфы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить производственную площадь за 30 002 000 рублей, ул Ленина, 5 2

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Уфе