Недвижимость в Уфе / Объявления / Кировский район

Купить производственную площадь за 30 002 000 рублей, ул Ленина, 5 2

Продать быстрее

30 002 000 Р

4 286Р за м² (в у.е.)

350 978 $ | 311 454 €

курсы валют

Следить за изменением цены

7000.00 м²

Общая

Республика Башкортостан, Городской округ Уфа, Уфа, ул Ленина, 5 2

на карте

Кировский р-н

Продажа 100% доли в ООО ГРАХОВОКИРПИЧ (ИННс имущественным комплексом, земельным участком и карьером. Уникальный готовый производственный актив со 100% сырьевой безопасностью и подтвержденным качеством продукции. Завод законсервирован в рабочем состоянии и готов к запуску.Продажа 100% долей от собственника. Условия обсуждаются индивидуально. Полный пакет документов (выписки ЕГРН, геология, протоколы ИННЦ) высылаем на email по запросу после подписания стандартного краткого NDA.
Единый массив площадью 7 Га находится в 100% частной собственности ... развернуть юридического лица.
Кадастровый номер: 18:06:053001:25. Земли промышленности. Целевое назначение по ЕГРН — Размещение кирпичного завода. Официальные электронные границы участка полностью установлены и внесены в Росреестр 20.11.2025 г. Готов к быстрой сделке.
Месторождение качественных кирпичных суглинков расположено непосредственно на территории завода. В наличии имеется архивный Геологический отчет о результатах геологоразведочных работ (штамп Государственного фонда геологической информации УР). Отчет содержит полный цикл испытаний суглинков, включая керамико-технологические исследования с добавками, подсчет площадей и мощностей по блокам полезного ископаемого. Качество глины официально подтверждено исследованиями ЗАО ИННЦ (Протоколы от 08.12.2023 г.).Утвержденные объемы суглинка обеспечивают полную независимость предприятия на десятилетия вперед.
В пределах участка зарегистрировано 8 производственных зданий (главный цех, формовочные, сушильные зоны и склады). Промышленная печь находится в хорошем техническом состоянии. Текущий обжиг кирпича осуществляется углем. В наличии действовавшие государственные сертификаты соответствия на кирпич керамический одинарный полнотелый рядовой КР-р-по (ГОСТторговой марки Альказар. По результатам испытаний готовый кирпич имеет стабильное водопоглощение (11,1% 12,6%), марку прочности М100М150 и высокую морозостойкость (50 циклов).
Завод расположен на юге Удмуртии (д. Порым) в 15 минутах от федеральной трассы Ижевск — Елабуга. Это идеальная точка для межрегионального сбыта на рынки Удмуртии, Татарстана и Кировской области. Дорога общего пользования подходит непосредственно к воротам завода. Свободный круглогодичный проезд для тяжелой техники и еврофур (20 тонн) без сезонных ограничений.
На территории расположена собственная комплектная трансформаторная подстанция (КТП) мощностью до 400 кВт (входящая линия 6-10 / 0,4 кВ). Магистральный газопровод проходит в пределах 200 метров от границы участка. Перевод обжиговых печей на газ снизит себестоимость готового кирпича минимум на 35%.
Имущественный комплекс полностью подходит под критерии получения совместного займа Фонда развития промышленности (ФРП) в размере 2030 млн рублей под 35% годовых на закупку автоматизированной сушильной камеры и внутреннюю газификацию.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 303 295 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 12.08.2026, обновлён 12.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1

350 000 000 Р

Затонское шоссе

119 006 000 Р

ул Зеленая Роща, 9

700 013 000 Р

Юбилейная улица

52 902 300 Р

45 001 100 Р

ул Зеленая Роща, 33

34 994 700 Р

ул Трамвайная, 5а

1 079 750 Р

ул Соединительное шоссе, 2/1

150 000 000 Р

Майкопская улица, д.62

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 14.10.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	56 603 руб.	- 39 648 руб.	886 ... 982 865 000 руб. за объект	07.10.26
	56 603 руб.	- 39 648 руб.	886 ... 982 865 000 руб. за объект	23.09.26
	57 812 руб.	- 38 439 руб.	886 ... 1 272 480 000 руб. за объект	09.09.26
Производственные помещения	27 805 руб.	- 40 756 руб.	1 079 750 ... 700 013 000 руб. за объект	07.10.26
	27 805 руб.	- 40 756 руб.	1 079 750 ... 700 013 000 руб. за объект	23.09.26
	85 353 руб.	+ 16 792 руб.	1 079 750 ... 700 013 000 руб. за объект	09.09.26
Торговые помещения и площади	140 835 руб.	- 45 765 руб.	500 000 ... 120 000 000 руб. за объект	07.10.26
	140 835 руб.	- 45 765 руб.	500 000 ... 120 000 000 руб. за объект	23.09.26
	146 344 руб.	- 40 257 руб.	2 983 200 ... 160 000 000 руб. за объект	09.09.26
Помещение свободного назначения	117 669 руб.	+ 25 363 руб.	585 368 ... 150 000 000 руб. за объект	07.10.26
	117 669 руб.	+ 25 363 руб.	585 368 ... 150 000 000 руб. за объект	23.09.26
	109 342 руб.	+ 17 035 руб.	380 956 ... 150 000 000 руб. за объект	09.09.26

Коммерческая в Уфе

Недвижимость в Уфе

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Уфы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить производственную площадь за 30 002 000 рублей, ул Ленина, 5 2

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Уфе