Недвижимость в Уфе / Объявления / Октябрьский район

Сдать торговое помещение за 109 000 рублей в месяц, Энтузиастов улица, д.16

Продать быстрее

109 000 Р в месяц

(в у.е.)

1 284 $ | 1 148 €

курсы валют

Следить за изменением цены

79.00 м²

Общая
1 из 2

Этаж

Республика Башкортостан, Городской округ Уфа, Уфа, Энтузиастов улица, д.16

на карте

Октябрьский р-н

Нeжилoe пoмещение, располoженнoе нa первом этаже многoквapтиpнoгo жилого дома.

Aдрeс: Pecпубликa Башкoртocтaн, г. Уфа, ул. Энтузиaстoв, д. 16.

Общaя плoщадь: 79,0 кв. м.

Прямоугольнaя плaниpoвка c вoзможнocтью зoниpовaния

Выcoта потолкoв – 4 м.

Oтдeльный вxoд c улицы, oборудован металлической дверью.

Большое витринное остекление (ширина витрины –3 окна по 4,5 м) – обеспечивает естественное освещение и хороший обзор с проезжей части.

Электроснабжение ... развернуть – 25 кВт (220В / 380В), счетчик установлен.

Центральное водоснабжение, канализация, отопление (автономный тепловой узел) – все коммутации в рабочем состоянии.

Полы – стяжка, покрытие – керамогранит (возможна замена под арендатора).

Имеется противопожарная сигнализация и система вентиляции.

Помещение готово для осуществления деятельности

Преимущества локации:·Высокая плотность населения: в радиусе 300 м – 5 многоквартирных домов с общим числом жителей болеечеловек, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик.

Интенсивный автомобильный поток: ул. Энтузиастов является одной из ключевых транзитных магистралей города; среднесуточная интенсивность – свышеавтомобилей. Остановка общественного транспорта – в 50 м (маршруты № 22, 31, 74, 110). · Прямая видимость с проезжей части – отсутствие рекламных щитов и зеленых насаждений, закрывающих фасад.

Парковочное пространство: наличие бесплатной парковки вдоль здания (10–12 машиномест), прилегающей гостевой стоянки, парковочные места ТЦ Планета.

Ближайшие якорные объекты: напротив крупный ТЦ, в 400 м – торговая сеть «Магнит», в 600 м – детский сад 34 и общеобразовательная школа 97.Рекомендованные форматы использования:· Розничная торговля (продуктовый мини-маркет, товары для дома, хозтовары). · Сфера услуг (барбершоп, химчистка, ремонт техники). Пункт выдачи маркетплейсов – удобный подъезд для грузового транспорта. Стоматологический или медицинский кабинет (при условии получения лицензии).

Условия аренды:· Срок аренды – от 11 месяцев с возможностью пролонгации.

Арендная ставка – обсуждается индивидуально, исходя из профиля арендатора и объема инвестиций в ремонт.

Предусмотрены гибкие условия на адаптационный период: · арендные каникулы на срок до 30 дней для проведения подготовительных работ;

Коммунальные платежи – по отдельным счетчикам (оплачиваются арендатором)

337 объявлений

С нами с сентября 2021

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 112 474 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 26.08.2026, обновлён 07.10.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 2
Высота потолков 4 м

Наличие водоснабжения нет
Наличие электроснабжения нет

30 000 Р

улица Рихарда Зорге, 28

35 000 Р

Кустарная улица, 35/37

240 000 Р

Первомайская улица, 63

70 000 Р

бульвар Тухвата Янаби, 4

100 000 Р

Первомайская улица, 31

45 000 Р

Маршала Жукова улица, д.23

80 000 Р

Верхнеторговая площадь, 1

135 660 Р

Верхнеторговая площадь, 1

190 000 Р

улица Минигали Губайдуллина, 10/1

289 000 Р

Новочеркасская улица, 9

36 500 Р

Айская улица, 46

180 000 Р

проспект Октября, 6

44 100 Р

ул Перспективная

35 000 Р

улица Льва Толстого, 3

125 000 Р

улица Карла Маркса, 41

70 000 Р

Революционная улица, д.84

115 000 Р

Революционная улица, 56

599 999 Р

Сельская Богородская улица, 33

100 000 Р

улица Авроры, 30

70 000 Р

Бакалинская улица

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 14.10.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	6 169 руб.	- 16 327 руб.	650 ... 1 260 000 руб. за объект	07.10.26
	6 169 руб.	- 16 327 руб.	650 ... 1 260 000 руб. за объект	23.09.26
	7 928 руб.	- 14 568 руб.		09.09.26
Производственные помещения	379 руб.	+ 40 руб.	15 884 ... 443 820 руб. за объект	07.10.26
	379 руб.	+ 40 руб.	15 884 ... 443 820 руб. за объект	23.09.26
	414 руб.	+ 76 руб.	46 800 ... 330 700 руб. за объект	09.09.26
Торговые помещения и площади	1 396 руб.	+ 126 руб.	24 000 ... 1 750 000 руб. за объект	07.10.26
	1 396 руб.	+ 126 руб.	24 000 ... 1 750 000 руб. за объект	23.09.26
	1 244 руб.	- 25 руб.	29 912 ... 1 750 000 руб. за объект	09.09.26
Помещение свободного назначения	1 269 руб.	+ 154 руб.	1 420 ... 1 225 000 руб. за объект	07.10.26
	1 269 руб.	+ 154 руб.	1 420 ... 1 225 000 руб. за объект	23.09.26
	960 руб.	- 155 руб.	20 001 ... 1 225 000 руб. за объект	09.09.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Уфы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать торговое помещение за 109 000 рублей в месяц, Энтузиастов улица, д.16

График средних цен по аренде коммерческой недвижимости в Уфе